Как отремонтировать незастекленный балкон

Ремонт любого балкона должен проводиться последовательно и аккуратно. В отношении незастекленного
(холодного) балкона добавляются требования к процессам отделки в связи с непосредственным воздействием
окружающей среды на площадку, в виде дождя, снега, сильного ветра, активного летнего солнца.

Балкон — площадка с парапетом (ограждением), закрепленная на балках, выступающих из стены. Лоджия —
площадка с перилами, встроенная в здание.

Основные этапы ремонта открытого балкона

Применение разнообразных техник отделки и использование многих строительных материалов, безусловно,
ограничиваются особенными условиями эксплуатации открытой лоджии. Однако это не означает, что можно
сделать скудный и неинтересный ремонт.

Незастекленный балкон лучше обновлять в теплое время года. Условно ремонт площадки можно подразделить
на аварийный, капитальный и мелкий. Проведение первых типов работ следует доверять только специалистам,
которые смогут сделать экспертную оценку состояния балконной плиты, определить степень ее разрушения
и четко составить перечень шагов, необходимых для качественного восстановления площадки.

Уборка пыли, мусора

Проведение подготовительных работ позволит определить состояние ремонтируемых поверхностей и сделать
впоследствии качественный ремонт. Прежде всего, с лоджии выносятся все вещи и мебель. Если ограждение
выполнено из кованой решетки, то пыль с переплетов убирается жесткой щеткой. Аккуратно счищаются стены —
загрязнения удаляются влажной салфеткой.

Балконная дверь – как ее установить и
ремонтировать описано в статье нашего сайта.

А что такое балконный блок и нюансы его монтажа можно узнать из этой
статьи.

Оценка технического состояния балконной плиты

Если на полу есть значительные трещины, то обязательно надо предварительно проконсультироваться
со специалистом на предмет износа железобетонной плиты и подбора нужных материалах и техник для ремонта.

Несущественные трещины на поверхности пола лоджии можно устранить своими руками. На этом этапе
обязательно выполняют демонтажные работы и делают новую стяжку. Крайне важно сохранить наклон
поверхности пола от стены к ограждению для естественного оттока дождевых или снеговых осадков на балконе
без теплого остекления. Для стяжки используют стандартный раствор из смеси цемента и песка. При
выполнении этих работах не стоит забывать о весе бетонной плиты. Цементные смеси значительно утяжеляют
конструкцию и могут применяться, если необходимо выровнять поверхность менее чем на 5-7 см.

Также интересно:
Как сделать деревянный балкон в частном доме

Оформление пола

На выбор вида финишного покрытия для отделки пола балкона без теплого остекления в первую очередь
влияют особые требования по эксплуатационным условиям (перепад температур, различный уровень влажности,
сильные ветра).

Керамическая/керамогранитная плитка (состав включает глину, каолин, песок кварцевый, полевой шпат)
отличается большим разнообразием как по размерам, так и по цветам, фактурам.

В связи с обжигом керамогранита при высоких температурах (до 1250° C), материал приобретает более
длительный срок службы, чем керамика.

Достоинства:

• морозоустойчивость;
• износоустойчивость;
• влагоустойчивость;
• выдерживает существенные весовые нагрузки на пол в лоджии;
• широкий круг производителей;
• не требуется особый уход и специальные чистящие средства.

Недостатки:

• холодный пол (материал плохо держит тепло благодаря низкой теплоизоляции);
• скользкая поверхность (особенно при попадании влаги на покрытие);
• высокая цена;
• исключительные требования к укладке (только на идеально ровную сухую поверхность, в противном случае
  материал способен деформироваться);
• значительный вес плиток.
  

Террасная доска (декинг) состоит из следующих материалов: древесно-полимерного композита, древесного
сырья (лиственница или кедр, а также экзотические сорта ироко, мербау — устойчивые к гниению). Чем выше
процент содержания древесины, тем более продукт напоминает натуральное дерево. Если в составе
преобладает полимер, то материал сильнее похож на пластик. Какой вид выбрать для отделки пола решается
индивидуально.

Достоинства:

• сочетаемость с другими материалами;
• устойчивость к воздействию влаги (благодаря полимерному компоненту);
• практичность;
• покрытие выдерживает значительные весовые нагрузки (примерно 540 кг на один квадратный метр);
• эстетичность;
• устойчивость к образованию плесени или грибков;
• материал комфортный на ощупь;
• не создает скользкую поверхность;
• устойчивость к перепадам температур;
• длительный срок службы;
• простой и легкий монтаж/демонтаж;
• несложное обслуживание без использования особых средств или приспособлений;
• при установке бесшовного покрытия не образуется щелей или зазоров;
• малый вес;
• хорошие эксплуатационные качества.

Недостатки: высокая стоимость.

Обустройства ограждения (парапета) и отделка стен

При необходимости замены перил лучше воспользоваться услугами профессионалов, так как нельзя просто
срезать старое ограждение и наварить новое.

Также интересно:
Если отсутствует лоджия 1 этажа — как согласовать и сделать пристройку в
виде балкона

Если же металлические перила холодной лоджии нуждаются только в легком косметическом ремонте,
то достаточно зачистить старую краску, прогрунтовать решетку и нанести такой же новый состав. Чтобы
покрытие держалась долго, следует использовать специальные краски — кузнечные, обладающие
антикоррозийной характеристикой, устойчивостью к перепадам температур и повышенной влажности.

Для отделки стен холодного балкона можно использовать несколько видов лакокрасочных материалов. Краски
следует выбирать с подходящими эксплуатационными параметрами: износостойкие, не выгорающие, экологичные,
быстросохнущие, атмосфероустойчивые. Как правило, основанием наружных стен лоджии является бетон,
поэтому для отделки поверхностей используют следующие краски:

• акриловая — срок службы до 10 лет, защищает поверхность от грибков и плесени, быстро сохнет
  и сохраняет у основания способность «дышать». Краска не теряет яркость
• оттенков в течение всего срока службы; отличается небольшим расходом на один квадратный метр.
  Минус — высокая цена;
• полимерная — срок годности — до 20 лет, устойчива к повреждениям, возможно нанесение на поверхность
  при сильных морозах (с помощью валика или кисточки). Минус —
• высокая стоимость, требуется аккуратность для нанесения краски тонким слоем;
• виниловая — период службы — до 7 лет, устойчива к истиранию, придает поверхности матовость.

Краску наносят обязательно на прогрунтованную стену, перед использованием-перемешивают; состав создает
однородный слой; имеет невысокую цену и устойчивость к выцветанию, легко наносится, не требуют особого
ухода. Минус — малый срок службы.

Незастекленный балкон все чаще используется как место отдыха, релаксации. Поэтому при проведении
ремонта следует не просто обновить старую отделку лоджии, но и постараться создать стильный уголок
с нотками комфорта и уюта.